2017年买房什么时候性价比最高？2017年所有城市都不存在大涨的可能性，中央的经济发展目标是稳中求进，房地产行业要求的就一个字：稳。

自2016年10月份起，从中央到地方对房价的控制更为严格，在这段时间内不仅仅是一个经济问题，更中央的是政治稳定的一个支撑。

房子是用来住的，不是用来炒的，各个城市的陆续出台政策以及不断加码，目的也是只有一个，对房价的稳定，从政治角度来说，地方政府确实也是在动真格，对房价不遗余力的调控。

2017年的房价从房地产行业的发展三年一个小周期来看，今年会处于小周期的下行，至少不会像2016年那么疯狂。

不同城市的限购限贷政策压制了很大的购房需求，不再是有钱就可以随便买，成交量也会处于有一个较低的水准，所以房价不会有大幅度上涨的支撑。

至于2017年到底适不适合买房，不要问别人，谁也不会给你一个准确的答案，也无法代替你去做决定。经济学有个效应叫禀赋效应(Endowment Effect)，指当个人一旦拥有某项物品，那么他对该物品价值的评价要比未拥有之前大大增加。由于禀赋效应，人们要避免失去所拥有的东西，容易产生“安于现状情结”，害怕改变带来可能的损失。所以已经买过房的和还没买房的两个群体，他们给你的答案也是截然相反。

预测房价是涨还是跌只有一个因素：做出预测的人是否拥有房产。

所以当你提出现在是不是该买房的时候，你可能想得到的答案是：现在并不是一个很好的购房时机，再等等会下降的。

但是等到跌两成的时候买，还是跌三成的时候买？如果跌三成的时候，成交量还很小，你可能还会打算再等等，等到五成甚至更低的时候出手，可是，也许半年后，房价又回到原价。

其实如果在房价腰斩的时候，经济可能已经出现了问题，你的收入水平又能达到多少？还有心情买房吗？

对于刚需购房者来说，当房价横盘超过6个月的时候基本就可以出手了，所谓的房价下降不是确切的跌倒什么价位和具体程度，而是整个价位是否自己能负担得起，心里承受能力如何。

抛开城市谈房产其实都是在胡诌，聊城房产讯小编有以下几个点可以作为判断。

其实最近确定的几个国家中心城市，是可以购买的。国家是要建都市圈的，这几个城市是未来房价风险不会特别大的。

地铁建成和规划建设排名。总里程越大，未建成占比越大，说明发展越有潜力。《国家发改委批复城市轨道交通里程排名》 最新的应该是2016年12月31日的数据，自己去百度下，懒得排版了。

你所在城市的房租是否已经达到应届本科生工资的50%。请不要看官方的平均收入数据，自己抽时间做做市调。

学区房还是可以的，特别是对于刚改族，如果没有政策调整，学区房未来二十年都不会贬值。阶级固化后，区分阶级就看教育了。

其实房价上涨到今天这样，已经宣告了大部分人依靠自己已经无法买到房子了。

盛世置地、乱世藏金！古人总结出来的经验不无道理。

最后放3个问题，可以回答下。

1、房价降了你买不买？

2、房价降几成你才会买？

3、你认为你所在的城市房价值多少？